エルベT・M東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より16%割安

販価
5,880万円
105.6万円/㎡
相場
7,004万円
125.7万円/㎡
3,111
5,706
8,302
10,897
AI査定結果
推定相場価格
7,004万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜8,302万円
102.4万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エルベT・M東中野
5,880万円（105.6万円/㎡）/ 2階 / 55.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,880万円105.6万円2階 55.7㎡ 2LDK北東
2026/02/215,980万円107.4万円2階 55.7㎡ 2LDK南東
2024/07/095,980万円104.8万円3階 57.06㎡ 3LDK南
2023/11/256,190万円108.5万円3階 57.06㎡ 3LDK南
2023/11/176,180万円108.3万円3階 57.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
エルベT・M東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 5,880万円105.6万円55.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東1995年29戸RC
2024/02/18クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 5,980万円107.0万円55.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/02/15中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/06/22リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/06/10ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 5,180万円81.2万円63.8㎡2LDK6階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2025/08/08ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,380万円93.3万円46.97㎡1LDK+3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2026/02/09ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 5,180万円88.3万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2024/03/21鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 4,980万円81.0万円61.48㎡2LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅9分 3,980万円87.0万円45.75㎡1LDK4階 / 4階建 北東1992年15戸RC
2025/12/13エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,198万円82.5万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2024/11/29トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円80.4万円56.95㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2025/11/14東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,180万円92.5万円56㎡2LDK2階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/05/03モナーク野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 5,500万円88.8万円61.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では97%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は中野区の平均と比較して29.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+97.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルベT・M東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
築年月1995年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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